Интересно, а какие дачные правила у “них“, сравнение обывателя.

Одноэтажные дома – плюсы и минусы

В России, Одноэтажные дома, сегодня не в чести. В чести мансардные и двухэтажные дома.

Но почему так обстоятельства сложились?  Ну наверное по причине того что мы хотим строить и жить как у “НИХ”, ну к примеру как в благополучной Германии.

Но что мы знаем о их дачной жизни, кроме домов с мансардой.

Да, у них на дачах строят мансардные и двухэтажные дома, если это одноэтажный дом, то он очень маленький.

Но почему? Наверное исходя из дачного законодательства

Правила и ограничения на дачных участках Германии

Согласно немецкому дачному законодательству: Читай в источнике.

Одноэтажные дома

  • Размер земельного участка покупаемый за очень большие деньги или в аренду от государства для дачи – 3 сотки.
  • Дачный участок выделяется для выращивания овощей, а не для барбекю и шашлыков
  • Любое строительство согласуется с дачным правлением. И неважно, ремонт дома или строительство теплицы или туалета.
  • Теплица не должна быть более 6 кВм., площадь садового домика, вместе с террасой не должна превышать 24 кВм.
  • Разрешенные деревья – не выше 2,5 метров. Яблони груши, туи, ёлки – обрезай, подстригай, иначе санкции.
  • То что вырастили, используется только для личных нужд. Продажа категорически запрещена.
  • Любое привлечение наемных рабочих на вашем участке – вне закона. Если нарушил – штраф. Конечно возможна помощь соседей, друзей, родственников, но не более 6 недель в год. Если данная помощь оказывается более длительное время – у вас изымут данный участок, и  садовое товарищество будет продавать ваш участок, по своей стоимости через аукцион, а не вы.
  • Вам же поступят денежные средства за участок на ваш счёт, после совершения продажи.

А какое назначение дачных участков у нас

  • Участки от 6 до 25 соток. Есть где разгуляться, и конечно же зачем лезть на второй этаж, когда есть место под красивый одноэтажный дом, баню, гараж, теплицы, газон и красивый сад. А для гостей – гостевой домик. Который и вас оградит от суеты гостей, и гостям будет более комфортно.

Дом с мансардным этажом для дачи нужен ли? Тем более мансардный этаж в холодное время года вряд ли будет использоваться, и как часто это происходит просто закрывается. А некоторые владельцы, годами не посещают верхние этажи.

Между этажная лестница отбирает от 3 до 9 кВм жилой – полезной площади дома, а это как минимум половина спальной комнаты, либо другого назначения.

  • В основном, дача в нашем понимании, это баня, шашлык, гости, отдых, и на последнем месте садоводство и огородничество. (надеюсь я не прав)

Выводы делать вам. Одноэтажный удобный, красивый дом, или дом с мансардным этажом, на одну спальную комнату больше.