Интересно, а какие дачные правила у “них“, сравнение обывателя.
Одноэтажные дома – плюсы и минусы
В России, Одноэтажные дома, сегодня не в чести. В чести мансардные и двухэтажные дома.
Но почему так обстоятельства сложились? Ну наверное по причине того что мы хотим строить и жить как у “НИХ”, ну к примеру как в благополучной Германии.
Но что мы знаем о их дачной жизни, кроме домов с мансардой.
Да, у них на дачах строят мансардные и двухэтажные дома, если это одноэтажный дом, то он очень маленький.
Но почему? Наверное исходя из дачного законодательства
Правила и ограничения на дачных участках Германии
Согласно немецкому дачному законодательству: Читай в источнике.
- Размер земельного участка покупаемый за очень большие деньги или в аренду от государства для дачи – 3 сотки.
- Дачный участок выделяется для выращивания овощей, а не для барбекю и шашлыков
- Любое строительство согласуется с дачным правлением. И неважно, ремонт дома или строительство теплицы или туалета.
- Теплица не должна быть более 6 кВм., площадь садового домика, вместе с террасой не должна превышать 24 кВм.
- Разрешенные деревья – не выше 2,5 метров. Яблони груши, туи, ёлки – обрезай, подстригай, иначе санкции.
- То что вырастили, используется только для личных нужд. Продажа категорически запрещена.
- Любое привлечение наемных рабочих на вашем участке – вне закона. Если нарушил – штраф. Конечно возможна помощь соседей, друзей, родственников, но не более 6 недель в год. Если данная помощь оказывается более длительное время – у вас изымут данный участок, и садовое товарищество будет продавать ваш участок, по своей стоимости через аукцион, а не вы.
- Вам же поступят денежные средства за участок на ваш счёт, после совершения продажи.
А какое назначение дачных участков у нас
- Участки от 6 до 25 соток. Есть где разгуляться, и конечно же зачем лезть на второй этаж, когда есть место под красивый одноэтажный дом, баню, гараж, теплицы, газон и красивый сад. А для гостей – гостевой домик. Который и вас оградит от суеты гостей, и гостям будет более комфортно.
Дом с мансардным этажом для дачи нужен ли? Тем более мансардный этаж в холодное время года вряд ли будет использоваться, и как часто это происходит просто закрывается. А некоторые владельцы, годами не посещают верхние этажи.
Между этажная лестница отбирает от 3 до 9 кВм жилой – полезной площади дома, а это как минимум половина спальной комнаты, либо другого назначения.
- В основном, дача в нашем понимании, это баня, шашлык, гости, отдых, и на последнем месте садоводство и огородничество. (надеюсь я не прав)
Выводы делать вам. Одноэтажный удобный, красивый дом, или дом с мансардным этажом, на одну спальную комнату больше.
